遺產繼承
找地政士（代書）辦理遺產繼承，最大的優勢為替您處理從稅務申報到產權過戶的所有複雜行政程序； 如果您和所有繼承人對遺產分配已經有共識，沒有法律上的爭議（如特留分或繼承權糾紛）， 那麼找一位專業地政士（代書）辦理繼承是最有效率和最划算的選擇。 他們能確保您的不動產順利、合法地完成所有權移轉。
蔡韶珏地政士事務所
地政士（代書）的優勢
專精「不動產過戶」程序
地政士（代書）的核心專業是不動產過戶，能確保您的產權順利及安全地完成移轉登記。
熟悉多機關的「行政流程」
繼承流程牽涉到戶政事務所、國稅局、地方稅務局和地政事務所等四個主要機關。
確保遺產稅務程序合規
地政士（代書）能協助您申報遺產稅並合法節稅，避免罰鍰或稅務疏漏。
協助擬定繼承相關文件
分割繼承協議書、配偶剩餘財產差額分配、遺產分割等相關文件，確保文件具有效力。
節省繼承人的時間與精力
繁雜的行政手續交由地政士（代書）處理，能讓繼承人專注於家庭與事業。
完善時程規劃
地政士（代書）會專業控管時程，避免因延誤導致稅務罰鍰或喪失權益。
Work Steps
1
與地政士（代書）預約初步諮詢，若之後決定委託辦理，諮詢費可全額折抵總服務費。
2
繼承人至戶政事務所辦理死亡登記、除戶謄本、現戶戶籍謄本及印鑑證明（若採分割繼承）。
3
由地政士（代書）至國稅局查調逝者的所有財產（含不動產、存款、基金、股票等）及所得、兩年內贈與資料，協助確認遺產與債務清單，並視情況申請拋棄或限定繼承。
4
由地政士（代書）申報遺產稅、陳報遺產清冊（限定繼承）、查欠稅與印花稅處理。
5
由地政士（代書）辦理不動產過戶登記（地政事務所），並可協助動產繼承（銀行、證券公司、保險公司、監理所等）。
6
委託地政士（代書）辦理繼承時，我們提供一站式整體報價，涵蓋戶政資料、遺產稅申報及地政過戶，全程安心無憂。